东城区作为北京市中心城区之一，房地产市场一直备受关注。在购房过程中，验房量房是至关重要的环节，下面就为大家介绍一些在东城区验房量房时需要注意的重点。

首先，位置。东城区有许多不同的地段，每个地段的氛围和配套设施都有所不同，因此在选择房子时需要根据个人需求和喜好仔细考虑所在位置的优劣。

其次，房屋结构和质量。在验房时要特别留意房屋的结构是否合理稳固，是否存在裂缝、渗水等质量问题，以免日后带来麻烦和损失。

第三，采光和通风情况。良好的采光和通风是影响居住舒适度的重要因素，需在验房时认真观察各个房间的光线和通风情况。

第四，周边配套设施。包括学校、医院、购物中心、交通等公共配套设施的完善程度会影响日常生活的便利性，也需要在验房时考虑进去。

最后，物业情况。认真了解物业管理的公司和服务品质，了解物业费用包含的内容及收费标准，避免日后因物业问题而带来的困扰。

总的来说，东城区验房量房需要从房屋位置、质量、采光通风、周边配套和物业情况等方面综合考虑，希望以上建议能够帮助到您，找到满意的房子。